Charmora City — by Sun Group
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VIENJA

更新日: 2026年9月30日

Charmora City のコンドミニアム：The Charm・The Onsen・The Fest

Charmora City のコンドミニアムは棟ごとに性格が違います。The Charm は天井高3.6mのシンボルタワー、The Onsen の各棟は温泉公園のそばで暮らすスタイル、The Fest は Festival Island の商業サービス型アパートメントです。このページで各棟を比べて、合うものを選んでください。

海を望む The Charm のパース — Charmora City

各棟の比較

棟規模売買契約（HĐMB）引渡し予定
The Charm900戸・地上24階＋地下2階2026年6月15日から（販売政策上の予定）2027年12月31日
The Onsen 1663戸第1回は2026年9月15日〜30日に実施（仲介業者の情報・参考）。次回以降の日程は未公表2027年12月31日
The Onsen 2未公表第1回は2026年9月15日〜30日に実施（仲介業者の情報・参考）。次回以降の日程は未公表2028年1月31日
The Onsen 3未公表第1回は2026年9月15日〜30日に実施（仲介業者の情報・参考）。次回以降の日程は未公表未公表
The Fest商業サービス型アパートメント・スタジオ約60%未公表未公表

※ Onsen 3棟の売買契約の時期は仲介業者の情報です（2026年9月・参考。デベロッパーの公式発表はまだありません）。そのほかの日付は第1期の販売政策によります。各棟の参考価格は価格表をご覧ください。

The Charm — 天井高3.6mのタワー

The Charm は南島のシンボルとなるコンドミニアムで、900戸・地上24階・地下2階、1〜2階は店舗です。最大の特徴は壁から壁まで続く天井高3.6mで、一般的なコンドミニアムより高く、小さめの住戸でも開放感があります。基準階（3〜19階）は1フロア45戸。最上部には天井高7mのデュプレックスとインフィニティプールがあります。

棟内には屋内温泉と、20〜23階の空中庭園があります。住戸の向きによって、海、クアンチュオン川、マングローブの公園、中心部の花火を望めます。

タイプスタジオ1BR1BR+2BR3BR
棟内の割合24%9%49%11%7%

※ The Charm の間取り構成はデベロッパー資料によります。半数近くが1BR+で、自住にも賃貸にも向く間取りです。各住戸の面積は販売住戸表と契約書によります。

The Onsen の各棟 — 温泉公園のそばで暮らす

The Onsen 1（663戸）は温泉公園に隣接し、森の中のセラピースポット、五感の庭、水上の遊歩道があります。The Onsen 2 は同じ温泉スタイルで、第2島とエンターテインメント地区を望みます。The Onsen 3 は新しい販売期（2026年9月）に売り出されている棟で、規模と引渡し日は未公表です。

The Onsen の各棟はスタジオから3BRまであります。高層階からの海の眺めよりも、緑とウェルネスを重視する方は、まず The Onsen をご覧ください。

The Onsen 1 のパース — Charmora City
The Onsen 1 — デベロッパー資料によるイメージです。

The Fest — Festival Island の商業サービス型アパートメント

The Fest はほかの棟と商品の種類が異なり、全戸が商業サービス型アパートメントで、スタジオが約60%を占めます。所有期間、売買契約の時期、引渡し日はいずれも未公表です。手付金を払う前に、これらの条件を契約書で確認してください。

コンドミニアムの予約金と特典

  • 予約契約（HĐTHNV）：スタジオ／1BR／2BR は1億VND、3BR は1億5,000万VND。その後は引渡しまで分割払いです。
  • 銀行ローンは最大70%、24か月の利息補助（MB・Vietcombank・VietinBank・NCB）。ベトナムの銀行の審査に通る方が対象です。
  • 管理費は引渡しから1年間無料。ローンを使わない場合はさらに1%割引。

※ 販売政策 CSBH02/CC/SPG/01-2026（2026年1月26日適用）によります。2026年9月の販売期については再確認できていません。販売政策は販売期ごとに変わります。現在の条件と参考価格は価格表をご覧ください。

よくある質問

一般的なコンドミニアムより天井が高く、壁から壁まで3.6mあるため、住戸に開放感があり、採光や家具の配置もしやすくなります。特にスタジオや1BR+で違いが出ます。最上部には天井高7mのデュプレックスもあります。
デベロッパー資料では、スタジオ24%、1BR 9%、1BR+ 49%、2BR 11%、3BR 7%です。基準階（3〜19階）は1フロア45戸です。
シンボルタワー、高い天井、高層階からの眺めを重視するなら The Charm。温泉公園のそばの暮らしと緑を重視するなら The Onsen です。引渡しも異なり、The Charm と Onsen 1 は2027年12月31日、Onsen 2 は2028年1月31日の予定です。
Festival Island にある全戸商業サービス型のアパートメントで、スタジオが約60%です。所有期間、売買契約の時期、引渡し日は未公表です。
第1期の販売政策では、スタジオ／1BR／2BR が1億VND、3BR が1億5,000万VNDです。新しい販売期では異なる場合があるため、現在の条件をお問い合わせください。

販売中のコンドミニアムの住戸リストをお送りします

高層階・角部屋・海側などの人気住戸は販売期ごとに動きます。The Charm・The Onsen・The Fest の住戸リストとフロアプランを日本語でご案内します。

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