Cập nhật: 30/09/2026
Căn hộ Charmora City: The Charm, The Onsen, The Fest
Charmora City có nhiều tòa căn hộ với tính cách khác nhau: The Charm là tòa biểu tượng trần cao 3,6 m, cụm The Onsen hướng tới lối sống suối khoáng bên công viên onsen, còn The Fest là căn hộ thương mại dịch vụ tại Festival Island. Trang này so sánh từng tòa để bạn chọn đúng sản phẩm.
So sánh nhanh các tòa căn hộ
| Tòa | Quy mô | Ký HĐMB | Bàn giao dự kiến |
|---|---|---|---|
| The Charm | 900 căn · 24 tầng nổi + 2 hầm | Từ 15/06/2026 (dự kiến theo CSBH) | 31/12/2027 |
| The Onsen 1 | 663 căn | Đợt 1 diễn ra 15–30/09/2026 (theo đại lý, tham khảo); lịch các đợt tiếp theo chưa công bố | 31/12/2027 |
| The Onsen 2 | Chưa công bố | Đợt 1 diễn ra 15–30/09/2026 (theo đại lý, tham khảo); lịch các đợt tiếp theo chưa công bố | 31/01/2028 |
| The Onsen 3 | Chưa công bố | Đợt 1 diễn ra 15–30/09/2026 (theo đại lý, tham khảo); lịch các đợt tiếp theo chưa công bố | Chưa công bố |
| The Fest | Căn hộ thương mại dịch vụ · studio ~60% | Chưa công bố | Chưa công bố |
* Mốc ký HĐMB ba tòa Onsen theo thông tin từ đại lý (T9/2026, tham khảo — chưa có công bố chính thức của chủ đầu tư); các mốc còn lại theo CSBH đợt đầu. Giá tham khảo từng tòa: xem Bảng giá.
The Charm — tòa tháp trần cao 3,6 m
The Charm là tòa căn hộ biểu tượng của Đảo Nam: 900 căn, 24 tầng nổi và 2 tầng hầm, khối đế tầng 1–2 là shop thương mại. Điểm khác biệt lớn nhất là trần cao 3,6 m liền tường — cao hơn mặt bằng chung căn hộ, giúp căn nhỏ vẫn thoáng. Tầng điển hình (tầng 3–19) có 45 căn/sàn; đỉnh tháp là các căn duplex trần 7 m cùng bể bơi vô cực.
Tiện ích trong tòa gồm onsen trong nhà và vườn trên cao ở tầng 20–23. Tầm nhìn hướng biển, sông Quán Trường, công viên ngập mặn và khu bắn pháo hoa trung tâm (tùy hướng căn).
| Loại căn | Studio | 1PN | 1PN+ | 2PN | 3PN |
|---|---|---|---|---|---|
| Tỷ lệ trong tòa | 24% | 9% | 49% | 11% | 7% |
* Cơ cấu căn The Charm theo tài liệu CĐT. Gần một nửa là 1PN+ — loại căn phù hợp cả để ở lẫn cho thuê. Diện tích từng căn theo bảng hàng và hợp đồng.
Cụm The Onsen — sống cạnh công viên suối khoáng
The Onsen 1 (663 căn) nằm kề công viên Onsen với trạm trị liệu trong rừng, vườn năm giác quan và lối dạo trên mặt nước. The Onsen 2 tiếp nối phong cách suối khoáng với tầm nhìn hướng Đảo 2 và khu giải trí. The Onsen 3 được chào bán trong các đợt mới (T9/2026); quy mô và ngày bàn giao chưa công bố.
Các tòa Onsen có loại căn từ Studio đến 3PN. Nếu bạn ưu tiên không gian xanh và tiện ích chăm sóc sức khỏe hơn là tầm nhìn biển từ tầng cao, cụm Onsen là lựa chọn nên xem trước.
The Fest — căn hộ thương mại dịch vụ tại Festival Island
The Fest khác các tòa còn lại ở loại hình: 100% là căn hộ thương mại dịch vụ, trong đó studio chiếm khoảng 60% quỹ căn. Thời hạn sở hữu, mốc ký HĐMB và bàn giao của The Fest chưa công bố — hãy yêu cầu xem điều khoản này trong hợp đồng trước khi đặt cọc.
Giữ chỗ & ưu đãi áp dụng cho căn hộ
- Ký HĐTHNV: Studio / 1PN / 2PN 100 triệu đồng · 3PN 150 triệu đồng, sau đó thanh toán giãn tiến độ tới khi nhận nhà.
- Vay ngân hàng tối đa 70%, hỗ trợ lãi suất 24 tháng (MB, Vietcombank, VietinBank, NCB).
- Miễn phí dịch vụ quản lý 1 năm kể từ ngày nhận bàn giao; khách không vay được chiết khấu thêm 1%.
* Theo CSBH02/CC/SPG/01-2026 (áp dụng từ 26/01/2026) — chưa được xác nhận lại cho các đợt mở bán T9/2026. Chính sách thay đổi theo từng đợt; bản đang áp dụng và giá tham khảo xem tại Bảng giá.
Câu hỏi thường gặp
Nhận giỏ hàng căn hộ đang mở bán
Căn đẹp (tầng cao, góc, hướng biển) thay đổi theo từng ngày mở bán. Nhắn Zalo để nhận bảng hàng The Charm, The Onsen và The Fest kèm mặt bằng tầng.