Cập nhật: 30/09/2026
Bảng giá Charmora City Nha Trang
Giỏ hàng giai đoạn 1, mức giữ chỗ, chính sách vay và tiến độ bàn giao — tổng hợp bởi Happy Land.
Nói rõ trước: Sun Group không công bố bảng giá Charmora City rộng rãi — giá từng căn được phát hành theo giỏ hàng của từng đợt mở bán. Trang này tổng hợp các phân khu và mốc ký HĐMB – bàn giao, mức giá tham khảo đang được chào trên thị trường (T9/2026, ghi rõ loại nguồn) và chính sách giữ chỗ – vay theo CSBH02/CC/SPG/01-2026 (áp dụng từ 26/01/2026). Giá tham khảo không thay thế bảng giá gốc của chủ đầu tư.
Các phân khu & tiến độ ký HĐMB
| Phân khu | Quy mô | Ký HĐMB | Bàn giao dự kiến |
|---|---|---|---|
| The Charm | 900 căn hộ · 24 tầng nổi + 2 hầm | Từ 15/06/2026 (dự kiến theo CSBH) | 31/12/2027 |
| The Onsen 1 · 2 · 3 | Cụm 3 tòa căn hộ phong cách onsen (The Onsen 1: 663 căn) | Đợt 1 diễn ra 15–30/09/2026 (theo đại lý, tham khảo); lịch các đợt tiếp theo chưa công bố | Onsen 1: 31/12/2027 · Onsen 2: 31/01/2028 · Onsen 3: chưa công bố |
| The Fest | Festival Island · 100% căn hộ thương mại dịch vụ · studio chiếm ~60% quỹ căn | Chưa công bố | Chưa công bố |
| The Elite | Thấp tầng Elite Island · nhà phố mặt tiền từ 7,5 m, song lập từ 10 m · nhà mẫu mở từ 19/09/2026 | Theo đợt | Chưa công bố |
| Thấp tầng Đảo Nam | 857 căn · townhouse 340 · biệt thự 167 | Theo đợt | 30/06/2027 (bàn giao thô) |
* Mốc ký HĐMB 3 tòa Onsen theo thông tin từ đại lý (T9/2026, tham khảo — chưa có công bố chính thức của chủ đầu tư); các mốc còn lại theo CSBH đợt đầu. Cơ cấu căn The Charm: Studio 24% · 1PN 9% · 1PN+ 49% · 2PN 11% · 3PN 7%.
Giá tham khảo thị trường (T9/2026)
| Sản phẩm | Loại căn | Giá tham khảo | Loại nguồn |
|---|---|---|---|
| The Fest | Studio | từ ~2,4 tỷ · ~1,9 tỷ sau chiết khấu | Báo chí (09/2026) |
| The Onsen 3 | 1PN+ ~52 m² | ~3,64 tỷ tổng giá · ~2,92 tỷ nếu thanh toán sớm 95% | Đại lý (09/2026) |
| The Charm | 2PN ~71 m² | ~5,3 tỷ (~74,5 triệu/m²) | Tin rao đại lý (20/09/2026) |
* (tham khảo) Tổng hợp từ báo chí và tin rao của đại lý — không phải bảng giá công bố của chủ đầu tư. Các nguồn khác nhau về việc đã gồm VAT, phí bảo trì hay đã trừ chiết khấu; giá từng căn thay đổi theo tầng, hướng và phương án thanh toán.
Mức giữ chỗ & chính sách (CSBH đợt đầu, 01/2026)
| Hạng mục | Nội dung |
|---|---|
| Ký HĐTHNV — căn hộ | Studio / 1PN / 2PN: 100 triệu · 3PN: 150 triệu |
| Ký HĐTHNV — thấp tầng | 300 – 500 triệu |
| Vay ngân hàng | Tối đa 70% · hỗ trợ lãi suất 24 tháng · ân hạn nợ gốc theo thời gian hỗ trợ · miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian ưu đãi |
| Ngân hàng đồng hành | MB · Vietcombank · VietinBank · NCB |
| Miễn phí quản lý | Căn hộ 1 năm · thấp tầng 3 năm kể từ ngày nhận bàn giao |
| Chiết khấu không vay | 1% (cao tầng) · 2% (thấp tầng) |
| Các đợt mới (Onsen 3, The Fest, thấp tầng) | Đại lý chào: hỗ trợ lãi suất tới 30 tháng, thanh toán giãn tới 48 tháng, tổng chiết khấu tới ~18,5–23% tùy sản phẩm (tham khảo — chưa đối chiếu bản CSBH gốc) |
* Theo CSBH02/CC/SPG/01-2026 (áp dụng từ 26/01/2026) & CSBH01/BC/SPG/12-2025 — chưa được xác nhận lại cho các đợt mở bán T9/2026. Chính sách thay đổi theo từng đợt — liên hệ để nhận bản chính thức đang áp dụng.
Nhận bảng giá gốc chủ đầu tư & giỏ hàng
Giỏ hàng và chính sách thay đổi theo từng đợt mở bán. Nhắn Zalo cho Happy Land để nhận bảng giá gốc kèm danh sách căn đang mở bán — miễn phí, phản hồi trong giờ làm việc.
Nhận qua Zalo 0903 475 802Câu hỏi thường gặp về giá bán
Giá Charmora City bao nhiêu một căn?
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá rộng rãi — giá từng căn được phát hành theo giỏ hàng của từng đợt mở bán. Tham khảo thị trường T9/2026 (nguồn báo chí và đại lý): studio The Fest từ ~2,4 tỷ (~1,9 tỷ sau chiết khấu), 1PN+ The Onsen 3 khoảng 3,6 tỷ, 2PN The Charm khoảng 5,3 tỷ. Liên hệ Happy Land qua Zalo 0903 475 802 để nhận bảng giá gốc chủ đầu tư kèm giỏ hàng đang mở bán.
Cần bao nhiêu tiền để giữ chỗ?
Theo chính sách đang áp dụng cho Đảo Nam (Uptown): ký HĐTHNV căn hộ Studio/1PN/2PN là 100 triệu đồng, căn 3PN là 150 triệu đồng; sản phẩm thấp tầng là 300–500 triệu đồng. Sau đó thanh toán giãn tiến độ tới khi nhận nhà.
Chính sách vay ngân hàng thế nào?
Hỗ trợ vay tới 70% giá trị với hỗ trợ lãi suất 24 tháng, ân hạn nợ gốc theo thời gian hỗ trợ và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian ưu đãi. Ngân hàng đồng hành: MB, Vietcombank, VietinBank và NCB.
Không vay ngân hàng có được chiết khấu không?
Có. Khách không sử dụng gói vay được chiết khấu thêm 1% với sản phẩm cao tầng và 2% với thấp tầng. Ngoài ra còn miễn phí dịch vụ quản lý 1 năm (căn hộ) hoặc 3 năm (thấp tầng) kể từ ngày nhận bàn giao.
Khi nào ký hợp đồng mua bán và bàn giao?
Đợt 1 ký HĐMB của ba tòa The Onsen 1, 2 và 3 diễn ra 15–30/09/2026 theo thông tin từ đại lý (tham khảo), lịch các đợt tiếp theo chưa công bố; The Charm ký HĐMB dự kiến từ 15/06/2026. Bàn giao dự kiến: The Charm và The Onsen 1 ngày 31/12/2027; The Onsen 2 ngày 31/01/2028; thấp tầng Đảo Nam bàn giao thô 30/06/2027. The Onsen 3 và The Fest chưa công bố ngày bàn giao.