更新日: 2026/08/26
Charmora City ニャチャン 価格表
第1期の在庫、予約金、融資条件、引き渡しスケジュール — 独立系販売代理店 Happy Land がまとめた最新情報です。
最初にはっきりお伝えします。Sun Group は Charmora City の価格表を一般公開しておらず、価格は販売回ごとの 在庫リストとあわせて住戸単位で提示されます。そのため本ページには推測の数字を一切載せていません。 代わりに、確定している内容 — 南島（Uptown）第1期の商品構成、予約金、融資条件、契約から引き渡しまでの スケジュール（販売条件 CSBH02/CC/SPG/01-2026・2026年1月26日適用）— をご案内します。
第1期の在庫 — 南島（Uptown）
| 街区 | 規模 | 売買契約（予定） | 引き渡し（予定） |
|---|---|---|---|
| The Charm | 900戸・地上24階＋地下2階 | 2026/06/15 | 2027/12/31 |
| The Onsen 1 | 663戸・温泉リゾートスタイル | 2026/07/29 | 2027/12/31 |
| The Onsen 2 | 次期マンション棟・後日販売 | 2026/09/26 | 2028/01/31 |
| 南島の低層住宅 | 857戸・タウンハウス340戸・ヴィラ167戸 | 販売回ごと | 2027/06/30（スケルトン） |
※ The Charm の住戸構成：スタジオ24%・1BR 9%・1BR+ 49%・2BR 11%・3BR 7%。住戸ごとの価格は、該当する販売回の在庫リストに従います。
予約金と現行の販売条件
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 予約金 — マンション | スタジオ／1BR／2BR：1億VND・3BR：1.5億VND |
| 予約金 — 低層住宅 | 3億〜5億VND |
| 銀行ローン | 最大 70%・24か月の金利支援・支援期間中は元本据置・優遇期間中の繰上返済手数料は無料 |
| 提携銀行 | MB・Vietcombank・VietinBank・NCB |
| 管理費無料 | マンション 1年・低層住宅 3年（引き渡し日から） |
| ローン不使用の割引 | 1%（高層）・2%（低層） |
※ CSBH02/CC/SPG/01-2026（2026年1月26日適用）および CSBH01/BC/SPG/12-2025 に基づきます。条件は販売回ごとに変わりますので、最新の正式版はお問い合わせください。
デベロッパー原本の価格表・在庫リストをお送りします
在庫と販売条件は販売回ごとに変わります。Zalo から Happy Land にご連絡いただければ、原本の価格表と販売中の住戸リストを無料でお送りします（営業時間内に返信）。
Zalo で受け取る（+84 903 475 802）価格に関するよくあるご質問
1戸あたりいくらですか？
デベロッパーは価格表を一般公開しておらず、価格は販売回ごとの在庫リストとあわせて住戸単位で提示されます。推測の数字はお出しいたしません。デベロッパー原本の価格表と販売中の住戸リストは、Zalo（+84 903 475 802）から Happy Land までお問い合わせください。
予約金はいくらですか？
南島（Uptown）区画に現在適用されている条件では、スタジオ・1BR・2BR のマンションが1億VND、3BR が1.5億VND、低層住宅が3〜5億VNDです。その後は引き渡しまで分割してお支払いいただきます。
銀行ローンは利用できますか？
物件価格の最大70%まで借入が可能で、24か月の金利支援が付きます。支援期間中は元本据置となり、優遇期間中の繰上返済手数料は無料です。提携銀行は MB・Vietcombank・VietinBank・NCB です。
ローンを使わない場合の割引はありますか？
あります。ローンをご利用にならないお客様には、高層商品で1%、低層商品で2%の追加割引が適用されます。加えて、引き渡し日から管理費がマンションで1年、低層住宅で3年無料となります。
売買契約と引き渡しはいつですか？
予定スケジュールでは、The Charm が2026年6月15日に売買契約・2027年12月31日引き渡し、The Onsen 1 が2026年7月29日契約・2027年12月31日引き渡し、The Onsen 2 が2026年9月26日契約・2028年1月31日引き渡し、南島の低層住宅は2027年6月30日にスケルトン引き渡しの予定です。