更新日: 2026年9月30日
Charmora City の低層住宅：ショップハウス・タウンハウス・ヴィラ
Charmora City にはコンドミニアムのほかに、ブティックショップハウスやタウンハウスから川沿いのヴィラまで857戸の低層住宅があり、モデルハウスを公開したばかりの新区画 The Elite もあります。このページでは商品ごとの特徴、引渡し時期、住戸選びの前に確認したい点をまとめます。
低層住宅の構成
| 商品 | 戸数 | 備考 |
|---|---|---|
| 低層住宅の合計（プロジェクト全体） | 857戸 | 販売資料による |
| タウンハウス | 340戸 | 南島（Uptown） |
| セミデタッチド・4戸連棟・戸建てヴィラ | 167戸 | 川沿いの住戸が多い |
| ブティックショップハウス | 個別の戸数は未公表 | 「Lego Interlock」の建築 |
| The Elite（Elite Island） | 未公表 | タウンハウスは間口7.5mから・セミデタッチドは10mから |
※ 戸数はデベロッパー／SPR の資料によります。各住戸の土地面積・延床面積・階数は、販売期ごとの販売住戸表と契約書によります。
ショップハウス・タウンハウス・ヴィラは目的で選ぶ
ブティックショップハウス
店舗を営みながら住みたい方、1階を貸したい方向け。価値は通りの位置と人通りに大きく左右されます。
タウンハウス
最も戸数が多い商品（340戸）。長く住む、あるいはヴィラより少ない資金で資産を持ちたい方向けです。
セミデタッチド・4戸連棟・戸建てヴィラ
167戸で、川沿いの住戸が多くあります。プライバシー、庭、水辺の眺めを重視する方向けです。
チャンパ文化に着想を得た「Lego Interlock」の建築
低層の街並みは「Lego Interlock」という手法で設計されています。建物のボリュームを組み合わせ、ファサードを変化させることで、通りごとに異なる時代の建築を集めたような景観になります。着想の源は地元のチャンパ文化です。同じ外観が並ぶ街にはならず、観光・商業を重視するこの街の方向性にも合っています。
The Elite — 新しい低層区画
The Elite は Elite Island にある低層区画で、タウンハウスは間口7.5mから、セミデタッチドヴィラは間口10mからです。モデルハウスは2026年9月19日に公開されました。The Elite の戸数、売買契約の時期、引渡し日は未公表です。
引渡し・予約金・管理費
- 南島の低層住宅は2027年6月30日にスケルトン（躯体と外装仕上げ）での引渡し予定です。内装工事は購入者が行うため、その費用と期間も見込んでおく必要があります。
- 低層住宅の予約契約（HĐTHNV）は3億〜5億VND。その後は分割払いです。
- 管理費は引渡しから3年間無料。ローンを使わない場合はさらに2%割引。
※ 販売政策 CSBH01/BC/SPG/12-2025 と第1期の販売政策によります。2026年9月の販売期については再確認できていません。現在の条件は価格表をご覧いただくか、お問い合わせください。
よくある質問
低層住宅の住戸リストとモデルハウス見学のご案内
低層住宅は販売期・街区ごとに売り出されます。住戸表、街区図、The Elite のモデルハウス見学は WhatsApp・Zalo でご案内します。